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据悉,如果银行强力执行二手住房成交参考价格,购房者购买深圳绝大部分房产的首付比例将有所提高,投资客想从银行套出抵押贷等贷款也会难上加难。近日,有市场消息指出深圳光大银行已发通知,将深圳市住建局发布的二手住房成交参考价格作为按揭贷款参考依据。此外,深圳招商银行和中国银行的个贷经理也告诉记者,银行将参考二手住房成交参考价格,合理发放二手住房贷款。2月23日,媒体称建行深圳市分行也将按参考价格作为该行按揭贷款的参考依据。市场预期各大银行亦将随后跟进。有观点认为,后续如银行全面跟进,将进一步在信贷层面引导深圳楼市扼制“投资需求”。不过,总体来看目前还只是部分银行表态跟进,具体执行细则尚未出台。

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